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房屋工程赔偿问题

作者:律师咨询 发布时间:2019-04-04 11:12
  网友提问:

  我父亲在和另一人(暂叫他为甲)做一私人房屋,开始是业主主动找到我父亲,因我父亲年事已高就未答应,但推荐了一人就是甲某,后来甲一人去签合同了,现在工程出现问题,当时是两人分工一个砌一边墙,现在出问题的地方也就是甲砌的墙,当时都发现了但未重建,只是修了修墙,到了快完工,业主也进行了部分装修,才说有工程有问题,现业主要求赔偿,当时业主就找到甲,甲也答应赔偿部分。但业主要求赔偿金额太大所以甲就跑了。

  我父亲作为实际合作人,业主也找到我们要赔偿,我们也答应赔偿部分金额但离他要求的相差太远,现在业主又写恐吓的标语在我家围墙上,丢死狗,砸我家东西,现在我父母有家不能回,到深圳找我来了,现在家由亲戚和他谈但还是谈不了,业主在我们家乡有点背景,也有黑道上的人,所以我们无处说去,我们也说过:“谈不了,我们可以由法院来裁,但他也不同意”。希望你可以帮我忙。为谢!

  我现有几个问题想问,还望解答:

  1:如他的房屋造价为20万左右我父亲大概承担多少?也就是承担责任的比率?

  2:因合同我父亲也没有看到,现在甲带着,听说赔偿是按当地的房价(商品房)来算,如我们当地房价在1200元/平方那么他是一层楼90平方*4层=43.2万,不知有这样的赔偿吗?是否有法律依据?

  答:房屋出现质量问题,承建人在保质期间有维修的义务,维修费用可以通过工程鉴定确认。